Оферта
|
г.Москва |
5 октября 2022 года |
Оферта
Настоящий договор аренды (далее по тексту – «Оферта») заключается между Арендодателем, с одной стороны, и Арендатором, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», а по отдельности – «Сторона».
Настоящее Соглашение согласно статье 435 Гражданского Кодекса Российской Федерации признается офертой. Принятием условий (акцептом) настоящей Оферты является оплата Арендатором аренды Помещения, Ячейки, Бокса, Склада, Контейнера (склада/бокса/контейнера) в соответствии с выбранным Тарифом https://cheapsklad.ru/sizes-prices/ (если не оговорено иное) в результате чего заключается Договор между Сторонами. Настоящий Договор, заключаемый путем акцепта настоящей Оферты, не требует двустороннего подписания и действителен в электронном виде.
Арендатор обязан подписать Акт приёма-передачи Помещения, Ячейка, Бокса, Склада, Контейнера, Бокса, Склада, Контейнера в течение 24 часов и выслать его на электронную почту Арендодателя или осуществить подписание Акта в офисе Арендодателя. Подпись на Акте должна соответствовать подписи в паспорте Арендатора.
В случае осуществления оплаты, без отправки Акта на почту Арендодателя в течение 24 часов, Акт считается подписанным.
Термины и определения:
«Помещение, Ячейка, Бокс, Склад, Контейнер, Бокс, Склад, Контейнер» – индивидуальный отсек, являющийся частью сборно-разборной стальной конструкции, находящейся в помещении или отдельно стоящее, расположенном в Комплексе или на земельном участке, передаваемый Арендодателем Арендатору за плату во временное пользование согласно выбранного Арендатором Тарифа. Данный отсек не предназначен для проживания, либо иного временного размещения физических лиц.
«Вещи» – предмет или совокупность предметов, принадлежащих Арендатору на праве собственности или ином другом законном основании, помещаемых Арендатором в арендованную у Арендодателя Помещение, Ячейка, Бокс, Склад, Контейнер, Бокс, Склад, Контейнер.
«Брошенные вещи» - вещи согласно статье 226 ГК РФ признаются брошенными, в случае отказа Арендатором от права собственности.
«Акт приёма-передачи» - неотъемлемое приложение к Договору Оферты, с указанием реквизитов сторон, сроков аренды, стоимости, адреса, размеров и номера бокса и дополнительных условий.
«Арендодатель» – ИП Виноградов Дмитрий Александрович
119048, город Москва, улица Усачёва, дом 19а корпус 3, офис 135
ИНН 772875757429
Расчетный счет. 40802810201780000710
Банк: г. Москва "АЛЬФА-БАНК" ИНН 7728168971
КПП по месту нахождения 770801001
К/C 30101810200000000593 в ГУ БАНКА РОССИИ ПО ЦФО
БИК 044525593
«Арендатор» – полностью правоспособное и дееспособное физическое лицо, или юридическое лицо имеющее намерение арендовать Помещение, Ячейку, Бокс, Склад, Контейнер или уже арендующее Помещение, Ячейку, Бокс, Склад, Контейнер у Арендодателя, для личных нужд или связанных с предпринимательской деятельность.
«Идентификация Арендатора» - процедура, позволяющая установить реальность и принадлежность определенного номера телефона и/или адреса электронной почты (e-mail) конкретному физическому или юридическому лицу (Арендатору). Арендатор – физическое лицо для Идентификации обязан прислать на электронную почту Арендодателя паспортные данные первой страницы в текстовом формате, прописку и фото первой страницы паспорта рядом со своим лицом. Арендатор – юридическое лицо для Идентификации обязан прислать на электронную почту Арендодателя карточку предприятия с реквизитами юр.лица, решение о назначении исполнительного органа, фото первой страницы паспорта исполнительного органа (генеральный директор и тд.).
«Cайт» - https://cheapsklad.ru .
«Договор» - акцептованная Арендатором настоящая Оферта.
«Тарифы» – сводный документ, содержащий информацию о размере арендной платы по настоящей Оферте, размещенный на сайте по адресу: https://cheapsklad.ru/sizes-prices/, если не оговорено иное.
1. Предмет правоотношений.
1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное возмездное пользование (далее - «в аренду») Помещение, Ячейку, Бокс, Склад, Часть помещения под склад, являющийся отдельной или составной частью закрытой конструкции, принадлежащей или используемой на законных основаниях Арендодателем и находящейся на охраняемой территории по адресу указанному в Акте приёма-передачи.
1.2. Площадь арендуемого бокса указана в Акте приёма-передачи. Стороны договорились, что указанный размер Помещения, Ячейки, Бокса, Склада, Части помещения является ориентировочным, не имеет существенного значения и не является существенным условием Договора Оферты и может отличаться от указанного как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения, но не более чем на 0,5 метра.
1.3. Помещение, Ячейка, Бокс, Склад, Часть помещения предоставляется Арендатору на время действия Договора Оферты для хранения личных вещей, имущества, осуществления хозяйственной или иной деятельности, не подпадающих под запрет действующего законодательства РФ и не нарушающих условий Договора.
2. Срок Договора и порядок предоставления услуг.
2.1. Помещение, Ячейка, Бокс, Склад предоставляется Арендатору с даты поступления платежа на счет Арендодателя и подписания Акта приёмки.
2.2. Договор может быть расторгнут по желанию одной из сторон досрочно. Сторона, изъявившая желание расторгнуть Договор, сообщает об этом другой стороне письменно, или на электронную почту, указанную в реквизитах настоящего Договора, не менее чем за 14 календарных дней, до даты расторжения Договора.
2.3. Арендодатель имеет право досрочно расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случае неисполнения Арендатором обязанности по оплате арендной платы, хранения предметов, запрещенных к хранению, возникновения чрезвычайных ситуаций, которые делают невозможным для Арендодателя исполнение обязательств по настоящему Договору, уведомив Арендатора по электронной почте не позднее даты расторжения Договора.
Перечень предметов, запрещенных к размещению:
· Продукты питания и прочие скоропортящиеся объекты (возможны исключения по согласованию);
· Воспламеняющиеся, взрывоопасные вещества или предметы, токсичные или радиоактивные вещества или газы, летучие жидкости, в том числе бытовая химия;
· Вещества, способные к самовоспламенению и самовозгоранию, окислители, вступающие в реакцию с кислородом;
· Химические вещества, горюче-смазочные вещества;
· Жидкости;
· Животные и иные живые существа, чучела животных, растения;
· Промышленные и бытовые краски в негерметичной упаковке или ранее вскрытой упаковке;
· Оружие, боеприпасы и другие запрещенные в Российской Федерации или ограниченные в обороте вещи и объекты гражданских прав;
· Иное имущество, которое способно загрязнять и/или иным образом вредить или влиять на другие отсеки Комплекса и/или хранящееся в нем имущество, выделять пары или запахи.
- Арендатор гарантирует и несет ответственность, что имущество, находящееся в боксе, не является опасным и не может повредить имущество Арендодателя и повредить или повлиять на имущество третьих лиц, находящееся в соседних Помещениях, Ячейках, Боксах, Складах.
2.4. Длительное, то есть свыше 10 календарных дней, нарушение Арендатором срока оплаты аренды по настоящему Договору является основанием для одностороннего расторжения настоящего договора со стороны Арендодателя, причем дата расторжения Договора устанавливается Арендодателем.
2.5. Расторжение Договора или окончание срока действия Договора не освобождает стороны от окончательного выполнения финансовых обязательств друг перед другом.
2.6. Клиент не вправе переуступать право аренды Ячейки по настоящему Договору третьему лицу, равно как и сдавать Ячейку в субаренду третьим лицам, а также не вправе предоставлять это имущество в безвозмездное пользование, осуществлять
2.6.залог арендных прав и вносить их в качестве имущественного вклада в хозяйственные товарищества и общества или в виде паевого взноса в производственные кооперативы.
2.7. Любое лицо, имеющее доступ к Помещению, Ячейке, Боксу, Складу, Контейнеру с разрешения Арендатора, обязано выполнять требования настоящего Договора. Арендатор обязан уведомить таких лиц о положениях настоящего Договора и несет ответственность за их действия, как за свои собственные. Арендатор обязуется с адреса своей электронной почты заблаговременно уведомить Арендодателя о доступе к Помещению, Ячейке, Боксу, Складу, Контейнеру третьих лиц и предоставить их Фамилию, Имя, Отчество и паспортные данные (для юридических лиц также доверенность).
2.8. Арендодатель (а также его сотрудники) оставляет за собой право входить в Бокс без разрешения Арендатора (при необходимости, взломать замок) и выносить все или любое имущество, хранящиеся в Боксе в экстренных случаях с целью проверки и ремонта Бокса, или в интересах безопасности или с целью предотвращения вреда или ущерба иным лицам или имуществу, либо с целью удаления запрещенных предметов, или если Арендодателю предписывается сделать это по распоряжению любого органа власти, суда, или с целью выполнения любого другого пункта настоящего Договора. Арендодатель не несет ответственность за любой ущерб, причиненный имуществу, хранящемуся в Боксе, в результате такого проникновения и удаления. Арендодатель обязан немедленно уведомить Арендатора любым возможным способом о возникновении такой ситуации и вскрытии бокса.
2.9. Стороны договорились, что Арендатор дает согласие, а Арендодатель имеет безусловное право утилизировать предметы, находящиеся в боксе, при отсутствии оплаты за бокс более 10 календарных дней, при этом расходы по утилизации оплачивает Арендатор.
3. Стоимость аренды и порядок расчетов.
3.1. Размер арендной платы определяется в соответствии с Тарифами, размещенными на Сайте по адресу https://www.cheapsklad.ru/sizes-prices/. Тарифы могут быть изменены в одностороннем порядке с уведомлением Арендатора не менее, чем за 14 (четырнадцать) календарных дней до даты соответствующих изменений, путем отправки письменного уведомления по e-mail или sms-уведомление или путем опубликования на Сайте. Если на момент изменения Тарифов у Арендатора нет арендуемого Помещения, Ячейки, Бокса, Склада, то Тарифы вступают в силу с момента их опубликования. В случае наличия арендуемых Помещений, Ячейек, Боксов, Складов на момент изменения Тарифов, новые Тарифы будут применяться к новому периоду аренды по истечению срока текущей аренды , даже если Клиент арендует ту же Ячейку на тот же срок. Оплата услуг взымается в размере, указанном в Акте приёма-передачи.
3.2. Арендатор обязан внести возвратный страховой депозит, равный стоимости месяца аренды по Договору. Страховой депозит не является платой за аренду, возвращается Арендодателем при отсутствии у Арендатора задолженности по арендной плате, а также иных неисполненных или не надлежаще исполненных обязательств по настоящему Договору, в течение 10 (десяти) дней с момента расторжения договора.
3.3. Арендная плата за первый период аренды и внесение страхового депозита осуществляются не позднее 24 часов с момента начала аренды. Оплата всех последующих периодов аренды осуществляется не позднее 25 числа текущего месяца аренды за следующий период аренды безналичным платежом на реквизиты ИП, указанные в Оферте и Акте приёма-передачи, без выставления счетов.
3.4. За несвоевременную оплату начисляется штрафная неустойка в размере 200 (двести) рублей 00 копеек за каждый день просрочки (ст. 330 ГК РФ). Арендодатель оставляет за собой право удерживать штрафную неустойку из страхового депозита. Арендодатель вправе сверх взыскания штрафной неустойки требовать от Арендатора оплаты всех убытков, возникших у Арендодателя с связи с ненадлежащим выполнением Арендатором своих обязательств по настоящему Договору.
3.5. Любое имущество, хранящееся в боксе, может быть удержано Арендодателем в качестве обеспечения исполнения обязательств Арендатора, в том числе денежных. Арендодатель вправе отказать Арендатору в доступе в Помещение, Ячейку, Бокс, Склад, Контейнер , в случае нарушения Арендатором каких-либо положений Договора на период, пока такое нарушение не будет устранено.
4. Время доступа Арендатора к арендованному боксу.
4.1. Доступ Арендатора к арендованному Помещению, Ячейке, Боксу, Складу, Контейнеру осуществляется по следующему временному графику: 24 часа, 7 дней в неделю по предварительной заявке - (заезд с 10 утра до 21 часа - заявка за 60 - 30 мин по телефону); (заезд после 21 часа до 10 утра - заявка до 20 часов предыдущего дня по телефону). Для доступа на территорию, необходимо сообщит данные доверенного лица, номер и марку автомобиля.
4.2 Выезд Арендатора осуществляется в обязательном присутствии представителей Арендодателя. При выезде Арендатор обязан забрать все свое имущество из бокса, предъявить чистый и убранный бокс не запертым, и в том же состоянии каким он был на дату вступления Договора в силу. При нарушении Арендатором условий настоящего пункта Договора Арендатор обязан выплатить Арендодателю штраф в размере до 20 000 рублей.
5. Права и обязанности Сторон.
5.1. Арендатор отвечает за установку (закрытие) замка на дверях Бокса и должен обеспечить, чтобы он был всегда заперт, когда Арендатор не находится в Боксе. Арендодатель не обязан запирать любые незапертые Боксы.
5.2. Арендатор обязан оплачивать в установленный Договором срок услуги Арендодателя, указанные в пункте 1.1. настоящего Договора по правилам, установленным в разделе 3 настоящего Договора.
5.3. Арендатор обязан оплачивать штрафную неустойку в случае нарушении Арендатором сроков оплаты.
6. Разрешение споров.
6.1. Неурегулированные настоящим Договором вопросы разрешаются в соответствии с действующим законодательством.
6.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в рамках настоящего договора или в связи с ним, по возможности, решаются путем переговоров между сторонами.
6.3. В случае, если стороны не достигли согласия путем переговоров, споры подлежат рассмотрению в судебных органах по месту нахождения Арендодателя.
7. Дополнительные условия.
7.1. Договор вступает в силу с момента совершения Сторонами конклюдентных действий.
7.2. Акцептуя настоящую Оферту, Арендатор подтверждает, что ему понятен текст и условия, и он обязуется соблюдать их в обязательном порядке. Стороны договорились, что обмен сообщениями по электронной почте, по адресам, указанным в настоящем Договоре, является надлежащим (имеющим силу почтовой корреспонденции). В случае невозможности Арендатора производить обмен документами по электронной почте, осуществление подписания документов выполняется в офисе Арендодателя.
Скачать Оферту
